雨漏りは放置せずに修理を!費用の相場や業者の選び方をご紹介します

天井から雨だれがしたり、サッシに水が溜まっていたり、「雨漏りだ！」と思ったら、次にするべき行動は何でしょうか？

とりあえず応急処置？専門業者に修理を依頼？連絡は明日でもいいかな？でも……

• 「修理費用の相場は？」
• 「応急処置には何を使えばいいの？」
• 「どの専門業者に修理を依頼したらいいの？」

この記事では雨漏り全般に関してご紹介していますので、ぜひお悩みの解消に役立ててくださいね。

雨漏りは自分で修理できる？おすすめの応急処置グッズは？

雨漏りは、すぐに本格的な修理をしないと二次被害が広がってしまうことはすでにお伝えしました。

とは言え、「まとまった時間が取れない」「すぐに修理費用が工面できない」など、さまざまな理由で今すぐ修理に取り掛かれないこともありますよね。

修理を依頼するまで時間がかかる方へ向けて、ここからは即効性のある応急処置をご紹介していきます。

天井からの雨漏りには吸水シート

天井からポタポタと垂れてくる雨水に対し、バケツと雑巾で対処するには限界があります。

そんなときに役立つのが吸水シート！

吸水シートとは、その名の通り大量に水を吸い取ってくれるシートです。

バケツの中に敷けば何度もバケツの中身を捨てに行かなくて良いですし、窓のレールに敷くなど形を変えて使うことも可能です。

しかも、未使用の吸水シートはコンパクトなので、保管や持ち運びがしやすいのも利点の1つ。

こちらの記事では、吸水シートの使い方やおすすめの吸水シートをご紹介しています。

窓枠や出窓にはそれぞれの原因に適した応急処置グッズを

窓枠や出窓付近において、コーキング材や外壁にひび割れはないか、屋根に破損はないかなど、目視で調査してみましょう。

使われている建材の劣化や間取りの影響など、いくつもの原因にわけられ、適した応急処置グッズもそれぞれ異なります。

こちらの記事では、たくさんの原因や応急処置グッズだけでなく、原因箇所を自分で調査する方法もあわせてご紹介しています。

外壁のひび割れによる雨漏りには補修液

外壁やベランダ、タイルのひび割れから水が染み出ているときに使えるのが補修液の「ミラコン」。

ひび割れ部分に染み込んで防水膜を作るため、製品によってはセメントに混ぜてより強力な補修材として使えるものもあります。

こちらの記事では、オーソドックスな補修液「ミラコン」の使い方や注意点を詳しく解説しています。

雨漏りを修理せずに放置するとどうなる？

雨漏りのなかには、ごく軽微な破損が原因で、応急処置が簡単に終わるものもあります。

しかし、「自分で応急処置ができたから」と専門業者に修理を依頼せず放置することは絶対にやめてください！

その理由は、以下の通りです。

雨漏りの修理を専門業者に依頼しないと、目に見えない部分で二次被害が広がることもあるのです。

「ただの雨漏り」と油断していると、大切な家族にも健康被害が及ぶ危険性があります。

雨漏りによる健康被害については、こちらの記事でもご紹介していますのでぜひご一読ください。

雨漏りの修理にかかる費用の相場は？

いざ専門業者に本格的な修理を頼もうと思うと、気になるのは修理費用のことですよね。

原因箇所別に大まかな修理費用の相場を表にしてみました。

原因箇所	費用の相場
屋根	10〜200万円
天井	5〜20万円
外壁	2〜300万円
ベランダ・バルコニー	5〜25万円
窓枠・サッシ	5〜50万円

一例ですが、こちらの表は屋根や天井の雨漏り修理を依頼した場合の費用相場です。

こちらの記事では屋根や天井の雨漏りについて、費用の相場だけでなく原因箇所や調査方法に関してもご紹介しています。

さらに、こちらは外壁の雨漏り修理を依頼した場合の費用相場です。

雨漏りの原因箇所が外壁にある場合、こちらの記事で詳しい費用相場や応急処置の方法をチェックしてくださいね。

雨漏りの修理費用を抑えるコツとは？

雨漏りの修理費用が高額になってしまうと、予算の関係で十分な修理を頼めなかったり、修理自体を見送ったりしてしまいます。

高額な修理費用を抑えるには、公的な制度を活用しましょう！

それぞれについてご説明していきますので、今回の雨漏り修理に当てはまるかどうか、ぜひ一緒に考えてみてください。

火災保険

意外に思われるかもしれませんが、雨漏りの修理に火災保険が適用されることがあります。

原因が自然災害（風災、雪災、雹災）かつ3年以内の申請が条件である場合が多いです。

こちらの記事では、雨漏りの修理が火災保険の適用になるかどうかを詳しく解説しています。

国からの助成金

国からの助成金には、いくつか種類があります。

いずれも国土交通省がお知らせしているので、こちらのページからご参照ください。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

2022年4月8日から開始された「長期優良住宅化リフォーム推進事業」により、条件を満たせば費用を補助してもらえることになりました。

リフォーム助成金制度

ガラスや窓、断熱材などを用いた工事を考えている場合、エコや省エネになるため受け取れる助成金があります。

「エコガラス」によって節電や遮熱、結露の防止もでき、年中快適に過ごせる家に生まれ変わります。

自治体からの助成金

自治体によって、助成されるものやされないものが異なります。

ぜひ一度お住まいの自治体に問い合わせてみてください。

アスベスト（石綿）の調査・解体・除去

2022年4月1日に大気汚染防止法が一部改正されました。

施工業者はリフォームや解体工事をする前にアスベストの調査をし、結果を都道府県に報告しなければいけません。

調査や工事のときに利用できる制度はありますが、自治体により異なりますので事前に確認しておきましょう。

以下のページもぜひ参考にしてみてください。

>>アスベストの事前調査について（厚生労働省委託 石綿総合情報ポータルサイト）

>>アスベストの調査や工事のときに利用できる制度について（国土交通省 アスベスト対策Q&A）

耐震診断・耐震改修

雨漏りによる屋根周りの修理、シロアリ被害にあった建築材の修理などは、耐震工事の対象となることがあります。

自治体によって対象となる工事や期間、補助額等が違いますので、お住まいの自治体のホームページや該当窓口で確認しておきましょう。

一方、国は助成金等の制度はしていないようですが、所得税の控除・固定資産税の減税を行っています。

こちらのページで詳しい情報を確認できます。

雨漏り修理の専門業者はどう選ぶ？【選び方のポイント5選】

雨漏りの修理には高いお金を払うことになる分、専門業者選びは絶対に失敗したくないですよね。

そこで、専門業者を選ぶときに重視すると良い点をまとめてみました。

1つずつ説明していきますね。

迅速な対応をしてくれる

雨漏りが起きたら、すぐに修理をしなければいけません。

二次被害の危険性なども熟知し、素早く駆けつけてくれる専門業者なら助かりますね。

実績がある

雨漏りは、修理よりも原因箇所の特定のほうが難しいとされています。

豊富な知識や経験による実績がある専門業者であれば、安心して任せられますね。

専門の資格を持つスタッフが在籍している

「NPO法人 雨漏り診断士協会」が認定している資格、「雨漏り診断士」をご存知ですか？

これは「建物の基礎知識」「雨仕舞いと防水・塗装の基礎知識」「雨漏り診断の実例・実務」の3つを兼ね備えた人にのみ与えられる資格です。

雨漏り診断士が在籍している専門業者なら、修理の施工不良なども起きないでしょう。

修理のアフターフォローが万全

修理後に一定の保証期間が定められていれば、もし雨漏りが再び起きても無料で修理をしてもらえます。

保証期間や保証の条件などは専門業者によって異なるので、しっかり確認しておきましょう。

しっかり説明してくれる

いくら詳しい見積もり書や契約書を作ってもらっても、専門的な知識がなければ私たち素人には難しい話も多いです。

不安なことや疑問点などを質問したとき、知識や経験がある専門業者ならわかりやすい説明を返してくれます。

今までご紹介してきたポイントを踏まえ、全力でおすすめしたいのは「雨漏り修理110番」です！

雨漏り修理110番は「顧客満足度」「雨漏り防止率」「価格満足度」「ご利用シェア」でNo.1に輝き、4冠を達成した東証上場企業です。

24時間365日相談を受け付けており、提携している加盟店からスタッフを派遣してくれます。

さらに、相談・見積もり・現地調査（30分程度）もすべて無料！

雨漏りを防ごう！今からできる住宅メンテナンスは？

雨漏りは急に起きたように感じますが、本当は目に見えない部分で家がじわじわと傷んでいるのです。

天井や壁紙はともかく、屋根や高所の外壁など、普段は目につかないところの劣化は気づきにくいですよね。

メンテナンス工事について、場所別に内容と費用をまとめてみました。

場所	内容	費用
屋根	補修（瓦、板金、漆喰、防水シートなど）	1〜40万円
	塗装	40〜80万円
外壁	補修（コーキング材、クラックなど）	1〜20万円
	塗装	60〜100万円
ベランダ	防水施工	8〜15万円

建材や塗装は10年前後で劣化すると言われているため、メンテナンスは10年に1回を基準とすると良いでしょう。

10年に1回のメンテナンスを続けていれば、出費は最低限で済みます。

	定期的にメンテナンスを行った場合	雨漏りを修理する場合
築10年	10〜70万円	−
築20年	10〜70万円	60〜200万円
合計	20〜140万円	60〜200万円

もし雨漏りが起きるまでメンテナンスをしないと、修理は単なる補修に留まらず、大規模なリフォーム工事になってしまうかもしれません。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」により、売り主は新築から10年間は瑕疵担保責任を負うことが決められています。

こちらの記事では、新築から10年以内に雨漏りしてしまった場合の対処法を解説しています。

雨漏りは放置せず、専門業者に依頼して本格的な修理を

定期的にメンテナンスを行えば最低限の出費で済みますが、雨漏りの程度によっては大掛かりな工事になることもあります。

修理費用は、雨漏りの原因箇所や破損の範囲、補修材や塗料の種類などによって大きく異なります。

もし雨漏りを放置すると、以下のように深刻な二次被害が広がってしまいます。

一度も家のメンテナンスをしていない方は、まずは点検を依頼することから始めましょう。

すでに雨漏りが起きてしまった方は、早めに専門業者へ修理を依頼してください。

こちらの記事で、実際に雨漏り修理110番を利用するときの流れも詳しくご紹介しています。

あなたの大切な家や家族を守るために、この記事がお役に立てれば嬉しいです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。